Cele trei proiecte depuse spre finanțare de Primăria Municipiului Călărași, în cadrul Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3, Prioritatea de investiții 3.1 - Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice și în sectorul locuințelor, care vizează reabilitarea termică a Liceului Teoretic Mihai Eminescu, Școala gimnazială Tudor Vladimirescu și Grădinița cu program prelungit Țara Copilăriei au fost admise spre finanțare, în urma evaluării. După etapa de pre-contractare, urmează să semnăm contractul de finanțare! Vor fi atrase aproximativ 2,7 milioane de euro prin cele trei proiecte!

Cu ajutorul fondurilor europene oferite de Programul Operațional Regional 2014-2020, prin cele trei proiecte sunt vizate lucrări de reabilitare termică a clădirii, cum ar fi: lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum, instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, lucrări de instalare/reabilitare/ modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, lucrări de reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat in clădiri.

Proiectul ”Reabilitarea termică a Liceului teoretic Mihai Eminescu Călărași” are o valoare de aproximativ 982.000 euro, proiectul ”Reabilitarea termică a Grădiniței cu program prelungit Țara Copilăriei Călărași ” are o valoare de aproximativ 786.000 de euro și proiectul „Reabilitarea termică a Școlii Gimnaziale T. Vladimirescu Călărași ” are o valoare de aproximativ 955.000 euro. Contribuția UAT Călărași pentru fiecare din cele 3 proiecte este de 2% din valoare.

Sursa: Facebook Primăria Municipiului Călăraşi

Pe cât de scurt, “zgârcit” în cuvinte, pe atât de neconvingător este Dreptul la replică pe care Primăria Călăraşi prin Biroul de presă ni l-a transmis după publicarea articolului ”Călăraşi / Cine administrează fostul cinematograf Victoria?”, publicat în data de 13 noiembrie pe site-ul www.arenamedia.ro.

”Clădirea fostului Cinematograf Victoria aparține domeniului public al Municipiului Călărași, conform cărții funciare nr. 25024-CI, încheiată cu numărul 54936/2015.

Drept urmare, considerăm că orice act încheiat de către RADEF în legătură cu bunuri imobile aparținând domeniului public al Municipiului Călărași este lovit de nulitate.” (Biroul de presă).

Într-adevăr, în urma unor verificări minime iniţiate, există o astfel de “carte funciară” pentru terenul cu numărul cadastral 25024 reprezentând “parcul central” cu suprasfaţa de 62.324 mp. Acelaşi Extras de Carte funciară” conţine şi “date referitoare la construcţii”. E vorba de imobilul cu numărul cadastral 25024-C1, reprezentând “construcţii administrativ şi social cultural”, adică fostul cinema Victoria, cu suprafaţa de 472 mp. Ba mai mult în dreptul rubricii “situaţie juridică” apare precizarea “cu acte”.

Foarte bine! Însă Primăria ar mai fi trebuit să menţioneze şi actele juridice care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului reprezentând locaţia fostului cinematograf Victoria.

În cazul parcului central e vorba de HGR 1349 / 27.12.2001 (Anexă cu inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Călăraşi, act administrativ nr. 23043 / 01.06.2011 – Primăria Municipiului Călăraşi; act administrativ nr 44 / 14.06.1995 – Consiliul Local al Municipiului Călăraşi).

Hotărârea nr. 1303/2011 pentru modificarea și completarea unor anexe la Hotărârea Guvernului nr. 1.349/2001 privind atestarea domeniului public al județului Călărași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Călărași, Anexa nr. 2 "Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Călărași" se modifică și se completează după cum urmează: la poziția 53, coloana 2 va avea următorul cuprins: "Parcul Central, suprafață = 62.821 mp", coloana 3 va avea următorul cuprins: "N - Bd. 1 Mai; S - Brațul Borcea A.P.D.F. + Lac Agrement Jirlău; E - Str. Dobrogei; V - Str. Eroilor", iar coloana 6 va avea următorul cuprins: "Hotărârea Consiliului Local nr. 44/14.06.1995 privind avizarea Planului urbanistic general; Hotărârea Consiliului Local nr. 175/29.09.2010";

Prin urmare, mi-aş permite să adresez reprezentanţilor Primăriei următoarele chestiuni.

1. Ce număr are Hotărârea de Guvern în baza căreia RADEF – Romania Film a transmis în proprietatea sau administrarea Primăriei municipiului Călăraşi imobilul reprezentând fostul cinematograf Victoria?

2. Deşi mă îndoiesc de existenţa acestui HGR, care este Hotărârea de Consiliul Local aprobată pentru preluarea în proprietate a clădirii respective?

3. Cum se explică atunci, încheierea contractului de comodat cu nr. 19346 / 07.12.2017, încheiat între RADEF – Romania Film care pretinde că imobilul cu pricina se află în administrarea sa şi Consiliul Judeţean, al cărui obiect îl reprezintă darea spre folosinţă celui din urmă a locaţiei Cinematograful Victoria în scopul înfiinţării unui centru socio – cultural pentru deservirea cetăţenilor din judeţul Călăraşi?

4. De ce nu a fost informată conducerea RADEF – Romania Film din octombrie 2015 şi până în decembrie 2017 de faptul că nu mai deţine imobilul care a intrat în proprietatea Municipiului Călăraşi?

5. Care este totuşi numărul cadastral al imobilului reprezentând fostul cinematograf Victoria?

Aştept răspunsurile, desigur, într-un alt “Drept la replică”!

Aşa cum am mai spus apreciez, şi în situaţia mea sunt foarte mulţi călărăşeni, eforturile municipalităţii de a moderniza clădirea – simbol a Călăraşiului. Valoarea investiţiei este de 3,9 milioane de lei însă ea nu s-ar putea realiza dacă Primăria nu deţine dreptul de proprietate asupra acestui imobil.

Dacă nu există răspunsurile necesare pe chestiunile lansate mai sus, atunci cei 21 de consilieri locali (incluzând aici şi cei doi viceprimari) au cam fost minţiţi prin omisiune aprobând indicatorii tehnico – economici pentru modernizarea unui obiectiv de investiţii care nu se află în proprietatea Municipiului. Intenţiile, oricât ar fi ele de generoase, nu pot prinde contur într-un climat de incertitudini.

Primăria Municipiului Călărași anunță faptul că miercuri, 14 noiembrie, a înștiințat, prin adresa nr. 51469, antreprenorul Telpron Comex SRL  al obiectivului de investiții ”Reparații capitale în municipiul Călărași-lot 1”(străzile Mușețelului, Bd. Cuza Vodă și Știrbei Vodă), cu privire la:

”-În urma verificărilor efectuate în teren, după execuția îmbrăcăminții din asfalt s-a constatat că pe unele zone există denivelări cu valori mai mari decât prevederile proiectului de execuție

-Față de cele constatate, solicităm ca până la recepția la terminarea lucrărilor să luați toate măsurile în vederea încadrării planeității îmbrăcăminții asfaltice în prevederile proiectului.”

Totodată menționăm faptul că, pe tronsonul Bd. Cuza Vodă pe care s-a turnat asfalt săptămâna trecută sesizările cu privire la ”găurile” lăsate nu se justifică deoarece acolo se vor amenaja gurile de cămin prin aducerea lor la cotă. Vă mulțumim pentru înțelegere!

Biroul de presă

În şedinţa ordinară de plen din 31 octombrie, consilierii locali au votat printre altele şi Proiectul de hotărâre privind aprobarea  indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii ,,Reabilitare clădire publică -Victoriaˮ  din Municipiul Călăraşi.

Valoarea investiţiei este cifrată la circa 3,9 milioane lei (TVA inclus).

Potrivit iniţiatorului proiectului de hotărâre, «Clădirea aparţine domeniului public al Municipiului Călăraşi, în administrarea Consiliului Local al Muncipiului Călăraşi conform încheierii nr.54936/2015, având cartea funciară nr.25024-C1.”

Lăudabilă, aşadar, iniţiativa domnului primar şi a domnilor consilieri deopotrivă de a reabilita şi moderniza o clădire de referinţă pentru istoria acestui oraş, loc în care foarte mulţi călărăşeni au rămas cu amintiri frumoase! Ar fi fost foarte bine ca în proiect să se precizeze şi sursa de finanţare dar...

Acum, nu putem să-l contrazicem pe domnul primar Drăgulin, însă ne putem permite măcar o observaţie de care să ţină cont. Imobilul care adăposteşte fostul Cinematograf Victoria se află în administrarea RADEF România Film şi face obiectul unui contract de comodat care are nr. 19.346 / 07.12.2017, încheiat între instituţia mai sus - menţionată, în calitate de comodant şi Consiliul Judeţean Călăraşi, în calitate de comodatar pe o perioadă de 10 ani. Concret, “Comodantul, (RADEF România Film) dă spre folosinţă comodatarului (Consiliul Judeţean Călăraşi) locaţia Cinematograful Victoria, situate în B-dul 1 Mai, nr. 2, în scopul înfiinţării unui centru socio – cultural pentru deservirea cetăţenilor din municipiul Călăraşi” Aşa scrie în contract! Bănuiesc că în conducerea RADEF sunt oameni sănătoşi la cap care nu-şi permit să încheie astfel de contracte pe locaţii care nu le administrează! Sunt sigur că şi în conducerea CJ sunt oameni serioşi care au multă treabă de făcut, nu să se joace de-a contractele cu fel de fel de instituţii “neserioase” dacă nu chiar “dubioase”!

Cine are oare dreptate? În administrarea cui se află până la urmă locaţia care găzduieşte fostul Cinematograf Victoria? Primăria sau RADEF? Or fi ştiut consilierii locali de existenţa contractului de comodat?

Oricum s-au cheltuit ceva bănuţi până acum. Ca să aducă proiectul de hotărâre mai sus-menţionat pe masa consilierilor locali, Primăria a plătit “Studiul de Fezabilitate” şi mă îndoiesc că l-a achiziţionat la preţ de tarabă.

În rest, e bine. Deocamdată, bătălia dintre “palate” se rezumă la nişte “hârtii” care se bat cap în cap!

Către cotidianul online arenamedia.ro

În atenția domnului Octavian Câju

În urma apariției articolului cu titlul ”Călăraşi / Cine administrează fostul cinematograf Victoria?”, apărut în ediția dumneavoastră din data de 13 noiembrie 2018, vă rugăm să publicați punctul de vedere al Primăriei Municipiului Călărași cu privire la întrebări pe care le puneți vizavi de proprietarul și/sau administratorul clădirii fostului Cinematograf Victoria.

”Clădirea fostului Cinematograf Victoria aparține domeniului public al Municipiului Călărași, conform cărții funciare nr. 25024-CI, încheiată cu numărul 54936/2015.

Drept urmare, considerăm că orice act încheiat de către RADEF în legătură cu bunuri imobile aparținând domeniului public al Municipiului Călărași este lovit de nulitate.”

BIROUL DE PRESĂ